溫州，古為甌地，一個詩意的名字，一座被寫進山水之中的城市，浸潤著江南水鄉獨有的風致與意蘊。悠悠歷史的筆墨一揮，三千多年的歲月繪就了這里如詩的自然風景與雅雋輕逸的人文底色，讓溫州可知來處，明去處，煥發著與眾不同的魅力。我們期許大發奧園·宸央可以站在城市更新的未來臺階之上，作為溫州人居變革的推動者和引領者，為這片千年土地，也為這座新生城市，帶來真正經得起時間考驗的恒久之作。

項目簡介

INTRODUCTION

東甌名鎮，鹿城之心

本案位于溫州市鹿城區的五馬街道，地處浙江省東南部，溫州市人民政府所在地，是溫州市政治、經濟、文化的中心。鹿城始建于東晉太寧元年，相傳筑城時有白鹿銜花而過，故名鹿城。鹿城自古商賈云集，素有“東甌名鎮”之稱?；乇敝翀攦郝?，東臨規劃東明路，南側為電信大廈，西臨飛霞北路，緊鄰溫州中山公園。除坐擁經濟文化優勢，地理風景更為獨特，享有極為豐富的景觀資源。

基地分析 / Site Analysis

大區設計

PLANNING CONCEPT

江南線條的形式與意蘊

項目鳥瞰效果圖 / Illustrative Bird’s Eye View

大發奧園·宸央的規劃設計立足于從本地區的社會、經濟、人文及自然環境特點出發，根據以人為本及可持續的發展原則，創造屬于時代同時也屬于地方的綜合社區。隨著本案的落地建成，未來將會對城市展示有著積極推動的作用，并以現代簡潔的造型成為城市中心的新亮點。

項目效果圖 / Rendering

建筑設計遵循城市規劃設計準則，基于精研的現代立面特質，并在細節處優化提升，從城市形象、人文定制和文化煥新等層面注入新內容，以現代簡潔寫意手法勾繪出一個精簡變化的立面。以“線條的內涵”為設計靈感，延展出線條的方向性、力量性、包容性和延續性，深入“線條”的意象，意在呈現一個現代高端的美學住宅。

項目效果圖 / Rendering

示范區設計

DEMONSTRATION AREA DESIGN

厚重歷史，輕盈舒展

示范區場地緊鄰花柳塘河，整體采用了東高西低的排布方式，將西側景觀資源利益最大化。項目首先根據不同的空間形態和尺寸進行體塊切分，順應地勢與氣勢，柔化建筑體塊。同時植入庭院，引進陽光，做到景觀延伸與滲透。

體塊生成分析圖 /  Block Analysis Diagram

此外設計團隊還引入了飄帶與水輕柔的概念，結合視線與情景體驗，打造流動順暢的建筑線條。U型玻璃的使用對飛霞北路方向人流進行視線遮擋，在保證隱私的情況下還很好的表達了欲說還休、欲拒還迎的朦朧意境。而在建筑內部也可共享室外景觀，欣賞花柳塘河，為參觀者塑造了多重的景觀系統。

為了更好的體現“線條的內涵”，營造建筑流動輕盈之感，設計團隊選擇了超白玻璃、瓦楞玻璃和U型玻璃三種材料，在視線上呈現出從透徹到朦朧再到模糊的視覺過渡，構成一種隨自然變換的圖景。建筑除玻璃外還大面積采用鋁板進行鋪設，美觀大方的香檳金色還巧妙的與大區進行呼應。

結語

CONCLUSION

線條的曲直，構筑思想的變幻

大發奧園·宸央是現代時尚與端莊古典的結合，也是剛硬的直線條與柔和的曲線條的融合，在線條的曲直間，表達著溫州城市的文脈，構筑著思想的變幻。在光影的變化下，為社區注入具有故事性的啟示，隨著時間的推移，不斷的轉變、生長......直至遇見溫州更好的未來。

景觀實景 / Landscape Design

室內實景 / Interior Design

項目名稱：大發奧園宸央